متطلبات الحصول على الخدمة

 

      للحصول على خدمة فرز الوحدات العقارية يرجى توفير التالي:

  1. الصك:

  • صك ملكية العقار يجب ان يكون محدث (الكتروني).

  • إذا كان العقار مرهون يجب إرفاق خطاب موافقة على الفرز من الجهة الراهنة.

 

  1. رخصة البناء:

       يتم الفرز حسب عدد الوحدات المدونة بالرخصة.

 

  1. تفويض من المالك للمكتب الهندسي

      خطاب تفويض من مالك العقار الى المكتب الهندسي متضمنا الختم وتوقيع مالك العقار .

 

  1. مخطط البناء المعتمد من الأمانة

       نسخة من مخطط البناء المعماري المعتمد من أمانة المنطقه او البلديه الفرعيه ويكون بصيغة PDF.

 

  1. مخطط للعقار بصيغة الأوتوكاد  (AutoCAD)

       رفع مساحي على الطبيعه لكامل العقار شاملا جميع الوحدات من مكتب هندسي معتمد بنظام فرز الوحدات العقاريه بصيغة الاوتكاد .

 

  1. عداد كهرباء منفصل لكل وحدة، وعداد مشترك

       يجب ان يكون هناك عداد كهرباء مستقل لكل وحده وعداد خدمة للأجزاء المشتركة.

 

  1. شهادة إتمام البناء (إطلاق التيار)

       يستثنى من ذلك الفلل الدوبلكس.

 

  1. شهادة تصحيح وضع (قرار لجنة تصحيح الوضع)

       إذا كان هناك اختلاف في الطبيعة مع رخصة البناء لابد من إحضار قرار لجنة تصحيح الوضع .

 

  1. شهادة سلامة المبنى إنشائياً

       في حال إذا كان عمر المبنى 10 سنوات فأكثر يشترط إحضار شهادة سلامة البناء انشائيا .

 

  1. ملف إحداثيات الموقع

       رفع مساحي لإحداثيات حدود وأركان الأرض حسب نظام الاحداثيات العالمي WGS84 ويراعى أن تكون الاحداثيات الصحيحة لقطعة الأرض بدون الإزاحات المعتمدة من الأمانة.

 

  1. الصور الفوتو غرافية:

       صور فوتوغرافية للمبنى من جميع الجهات توضح الواجهات والارتدادات.