الأخبار

11

كَرّمت إدارة فرز الوحدات العقارية في ورشة عمل اللقاء التعريفي  ببرامج التنظيم العقاري مكتب فيصل الخماش للإستشارات الهندسية كأفضل مكتب هندسي لعام  2018 في مدينة الرياض نظيراً لما يقدّم المكتب من خدمات متميزة و بجودة عالية لمستفيدي البرنامج ،  ويهدف التكريم إلى تحفيز المكاتب الهندسية للسعي من أجل الحصول على أفضل تقييم، مما سيسهم في حصولها على طلبات أكثر من المستفيدين، كما ستسهم هذه الخطوة في دفع المكاتب الهندسية الأخرى ذات التقييم الأقل إلى تحسين خدماتها من أجل المنافسة مع المكاتب الهندسية المتميزة، والوصول إلى أعلى مستوى من الجودة في المخرجات التي تقدمها المكاتب الهندسية، حيث سيكون أمام المستفيد خيارات عدة في اختيار المكاتب الهندسية المتميزة التي تضمن له المصداقية وضمان الجودة، وخلق بيئة تنافسية تسهم في تقديم خدماتٍ أفضل.

التفاصيل
12

أقامت وزارة الإسكان ثلاث ورش عمل في الرياض وجدة والدمام  للتعريف بعدد من الخدمات والبرامج التابعة للوزارة، حيث استهدفت خلال الورش قطاع الأعمال والمهتمين به من مطورين عقاريين ومكاتب هندسية ومهندسين، بهدف التعريف بالبرامج وأهدافها وآلياتها والإجابة على الاستفسارات من قِبل البرامج.

وأوضحت الوزارة في بيان صحفي اليوم، أنه تم خلال ورش العمل استعراض العديد من الخدمات التي تقدمها برامج الوزارة، والتي تهدف إلى حفظ حقوق المواطنين والمستفيدين في القطاع العقاري، وتهيئة بيئة عقارية متوازنة ومستدامة بتوفير مجموعة من الخدمات التي تشمل المراحل المختلفة من رحلة حياة الوحدة السكنية، حيث يهدف برنامج "البناء المستدام" إلى التحقق من جودة الوحدات السكنية أثناء بنائها عبر فاحصين معتمدين، بالإضافة إلى فحص الوحدات الجاهزة، كما يسهل برنامج فرز الوحدات العقارية عملية تقسيم الوحدات العقارية إلى وحدات منفصلة بصك ملكية مستقل لكل منها.

فيما يقوم برنامج إيجار بتنظيم وتيسير إجراءات قطاع الإيجار العقاري وحفظ الحقوق، والمحافظة على توازن القطاع بمقاييس آمنة ودقيقة، بينما يهتم برنامج اتحاد الملاك بتنظيم العلاقة بين مُلاك الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة عبر تطبيق الأنظمة واللوائح المعتمدة.

من جانبه، أكد المشرف العام على التنظيم العقاري في وزارة الإسكان المهندس مازن بن محمد الداوود، أن الوزارة تسعى لتنمية وتنظيم القطاع العقاري عبر البرامج والمبادرات المختلفة لما فيه مصلحة المواطن والمستفيد، من خلال رفع جودة الوحدات السكنية وتيسير المعاملات في القطاع العقاري السكني، حيث تم توظيف الحلول التقنية بما يتوافق مع أهداف رؤية المملكة 2030 ودعم التحول الرقمي الشامل على كافة الأصعدة.

وشدد الداوود على أن جميع برامج الوزارة تخدم القطاع العقاري بشكل عام والمواطن بشكل خاص وتساهم في حفظ حقوقه، لتحسين أداء القطاع ورفع مساهمته في الناتج المحلي وذلك لتحقيق أهداف برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030 - ورفع نسب التملك إلى 70% بحلول 2030. علماً أنه يمكن الاستفادة من البرامج والخدمات التي تقدمها وزارة الاسكان عبر زيارة البوابة الإلكترونية الخاصة لكل برنامج من خلال موقع وزارة الإسكان Housing.gov.sa.

Image removed.

التفاصيل
11

#الشورى يوافق على مشروع نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها.

التفاصيل
11

أرقام قياسية يحققها برنامج #فرز_الوحدات_العقارية خلال العام الجاري.

التفاصيل
22

عزيزي الراغب بشراء وحدة عقارية اطلب من المالك أو المطور محضر فرز الوحدة قبل شرائها ، لتتأكد من معلومات الوحدة #اعرف_حقك #فرز_الوحدات_العقارية

التفاصيل
22

مع وجود الصكوك المستقلة أصبح تملك جزء من الأبراج السكنية أو التجارية أمناً

#افرزها_لتضمن_حقك

التفاصيل
11

برنامج #فرز_الوحدات_العقارية يطلق خدمة "إضافة مسّاح" للمهندسين أو المسّاحين والمكاتب الهندسية، عبر المنصة الإلكترونية للبرنامج

التفاصيل
1

أطلق برنامج فرز الوحدات العقارية خدمته الجديدة المتمثّلة في خدمة دمج الوحدات العقارية، والتي تتيح ضم وحدتين عقاريتين منفصلتين أو أكثر لتصبح وحدة عقارية واحدة، ويتم ذلك عبر استخراج محضر دمج يسمح بالحصول على صك ملكية موحّد.

وقد صرح المشرف العام على التنظيم العقاري في وزارة الإسكان، المهندس مازن بن محمد الداوود، عن خدمة دمج الوحدات بأنها إحدى خطوات التوسع والتطور لبرنامج فرز الوحدات العقارية، كما أنها أتت تلبيةً للعديد من طلبات ملّاك الوحدات العقارية، والتي تم أخذها بعين الاعتبار؛ والتي تعدّ أحد العوامل التي تُحدد احتياجات السوق.

 

وأضاف الداوود بأنّه قد تم التحضير والتجهيز لإطلاق خدمة دمج الوحدات لتكون إلكترونية بشكلٍ متكامل، بالإضافة لتأهيل وتدريب الكوادر البشرية التي ستعمل على تقديم هذه الخدمة للمستفيدين، ليحصل المستفيد على محضر دمج لوحدات عقارية في مبنى أو مجمع عقاري يخوّله للحصول على صك ملكية واحد، وسيصل للمالك تطورات طلب الدمج عبر الرسائل الإلكترونية.

 

يذكر أن المشرف العام قد أكّد على أنه يمكن للراغبين بالاستفادة من خدمة الدمج التقديم على هذه الخدمة إلكترونيًا، والحصول عليها في وقتٍ قصير وبخطوات يسيرة، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني www.subdivision.housing.sa

التفاصيل
1

حقق برنامج "فرز الوحدات العقارية" التابع لوزارة الإسكان رقما جديدًا من خلال فرزه لثمانية ملايين متر مربع من الوحدات السكنية والتجارية، بما يمثل 30.414 وحدة عقارية مفرزة، وذلك منذ إطلاق البوابة الإلكترونية في مارس ٢٠١٧، إذ شهد البرنامج نموًا ملحوظًا في طلبات الفرز، بعد أن وفر للمستفيدين تقديم طلبات الفرز إلكترونيًا دون الحاجة لمراجعة الوزارة، مما قلص مدة إنهاء الطلب بنحو 90 % عن السابق.

وساهمت البوابة الإلكترونية في إثراء تجربة المستفيد، إذ مكنه من الاطلاع على قائمة المكاتب العقارية المعتمدة لدى البرنامج، للقيام بعملية الفرز والاختيار الأنسب منها، ومن ثم رفع طلبه للفرز الكترونيا، ويمكن للمستفيد بعد ذلك متابعة الطلب إلكترونيًا دون الحاجة للحضور الشخصي للمتابعة، حتى مرحلة إصدار المحاضر وإرسالها لكتابة العدل لإصدار صكوك الوحدات.

ويقوم الفرز بناءً على نصاب الوحدات من مساحة الأرض ومن الأجزاء المشتركة في العقار الخاضعة لنظام اتحاد الملاك، وذلك لتحديد حقوق الاستخدام ونسبة ملكية العقار الصحيحة، والحدود المشتركة بينه وبين بقية الملاك بما يضمن حق كل فرد.ويعد برنامج "فرز الوحدات العقارية" أحد البرامج الخدمية المقدمة من وزارة الإسكان، الذي يهدف إلى تمكين المستفيدين من فرز وتقسيم الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة للمباني بنوعيها السكنية والتجارية.علماً أنه يمكن للراغبين في الاستفادة من خدمات برنامج فرز الوحدات العقارية زيارة الموقع الإلكتروني للبوابة لمعرفة كل ما يتعلق بالبرنامج وخدماته من خلال الرابط https://subdivision.housing.sa/.

التفاصيل